■田辺小学校まで約350m（徒歩約5分）と近く、お子様の通学も安心。
■阪和線「南田辺」駅徒歩4分、大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩8分で大阪市内へのアクセス良好！
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最寄駅
ＪＲ阪和線 南田辺
徒歩 4 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,880万円（税込）
- 土地面積 51.93㎡(15.7坪)
- 建物面積 98.6㎡(29.82坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | － | 築年月 | 1996年02月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東住吉区田辺３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 和6(1F) LDK13(2F) 洋6(2F) 洋8(3F) 洋8(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 98.6㎡ (29.82坪) ※1 | 土地面積 | 51.93㎡ (15.7坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 4.2㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南1.8m 公道 接面3.8m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 田辺小学校（409m） 田辺中学校（1113m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / ハイルーフ駐車場 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 全居室エアコン / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【区画整理】予定なし 【法令制限等】景観法,準防火地域 【関連サイト1】弊社ホームページ 【関連サイト2】売却もお任せください 【内装リフォーム】2025年12月（壁,床） |
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| 物件番号 | 170901-932 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/09 次回の情報更新予定日：2026/07/23
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- 2,880 万円
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