南西角部屋で日当たり良好！
近隣は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気の街並みです。
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| 物件名 | イトーピア北畠 | 築年月 | 1996年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,880万円（税込） | 修繕積立費 | 9,940円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社 | 管理費 | 13,160円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16.3 洋6 洋5.7 洋5.2 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 18,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 73.1㎡ (22.11坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.13㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 晴明丘小学校（793m） 阪南中学校（548m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / 防犯鍵 / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / エアコン / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 都市近郊 / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内AED有 / アルコーブ / 共有施設充実 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 全居室エアコン / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / ダウンライト / フットライト / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場タイプ/空台数：機械式 ※2 駐車場契約：任意 ／ 専用使用権無 【価格坪単価】220.7万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：167円 【法令制限等】景観法,準防火地域 【ルーフバルコニー】21.37㎡（使用料：640円／月） 【バイク置場】空無 ／ 500円 【駐輪場】空無 ／ 500円 【内装リフォーム】2025年06月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 170901-782 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/17 次回の情報更新予定日：2025/07/31
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