小・中学校が身近に揃う安心の学校区に位置し、子育て世帯におすすめのマンションです。周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的少なく、穏やかな住環境が魅力。
ディアエスタミオ南住吉壱番館103号室
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最寄駅
ＪＲ阪和線 我孫子町
徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,998万円（税込）
- 専有面積 68.6㎡(20.75坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | ディアエスタミオ南住吉壱番館103号室 | 築年月 | 2011年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市住吉区南住吉４丁目2-1 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,998万円（税込） | 修繕積立費 | 14,340円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理費 | 7,610円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14.7 洋6 洋5 洋4.5 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 18,000円（税込） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 1階 / 地上14 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 68.6㎡ (20.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二中・二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 大空小学校（645m） 三稜中学校（995m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / ２台駐車可 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / キッチン入り口 2WAY / パントリー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 隣接建物距離2m以上 / ペット用施設 / 車寄せスペース / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内AED有 / 駐車可能台数 3台以上可 / 自走式駐車場 / 通風良好 / モニタ付オートロック / 防犯ガラス / 火災警報器（報知機） / セキュリティ会社 / 全居室エアコン / クッションフロア / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / フットライト / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：機械式/12台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】192.7万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：200円 【ランニングコスト1】赤い羽根基金：300円／年 【土地面積】2132.06㎡（644.94坪） 【敷地面積持分】割合：6860／561223 【法令制限等】景観法,準防火地域 【バイク置場】有り有料 ／ 2000円 【駐輪場】有り有料 ／ 300円 【ペット備考】1部屋につき2匹まで 【内装リフォーム】2025年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） |
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| 物件番号 | 170901-826 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/06 次回の情報更新予定日：2026/02/20
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