【駅徒歩2分×81平米超のゆとり3LDK】
2026年3月リフォーム完成済。お子さまの成長に合わせて使いやすい、ファミリー向けマンションです。
メロディーハイム桃ヶ池
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最寄駅
ＪＲ阪和線 南田辺
徒歩 2 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,798万円（税込）
- 専有面積 81.7㎡(24.71坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | メロディーハイム桃ヶ池 | 築年月 | 1982年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市阿倍野区長池町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,798万円（税込） | 修繕積立費 | 16,590円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理費 | 13,790円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.8 洋6.7 洋5.3 洋4.7 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 22,000円（税込） ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 81.7㎡ (24.71坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.75㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商・二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 長池小学校（646m） 昭和中学校（337m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 自走式駐車場 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】153.7万円／坪 【法令制限等】景観法,準防火地域 【施工会社】株式会社奥村組 【関連サイト1】弊社ホームページ 【関連サイト2】売却もお任せください 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | 170901-900 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/09 次回の情報更新予定日：2026/06/23
この物件のお問い合わせ先
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